Estimation théorique
Rue du Moulin de Sault,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin de Sault,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 576.000€ et 650.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.760€ et 6.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 11 | 175 | 189 | 562980€ | 3217€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EDOUARD BARRERE | 4 | 93 | 540 | 343280€ | 3691€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2021-10-22 | 10 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 88 | 48 | 514500€ | 5847€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE L ETANG | 6 | 116 | 1000 | 664850€ | 5731€ |
2022-01-06 | 3 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 69 | 405 | 410000€ | 5942€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2019-05-24 | 9 | ALL PIERRE RECTORAN | 5 | 91 | 600 | 456000€ | 5011€ |
2021-01-29 | 10 | LOT MOULINAOU | 6 | 96 | 642 | 530000€ | 5521€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE MIRAMBEAU | 4 | 108 | 380 | 577500€ | 5347€ |
2019-12-04 | 6 | AV EUGENE BERNAIN | 7 | 185 | 891 | 1306000€ | 7059€ |
2019-09-27 | 11 | ALL DE MOULINAOU | 5 | 110 | 715 | 608000€ | 5527€ |
2022-06-17 | 30 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 425 | 431500€ | 6538€ |
2021-08-23 | 28 | ALL DE CANTAU | 6 | 130 | 220 | 568000€ | 4369€ |
2021-09-15 | 14 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 390 | 439000€ | 6652€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ST VICTOR | 5 | 121 | 700 | 950476€ | 7855€ |
2019-06-20 | 10 | ALL DE CANTAU | 5 | 81 | 220 | 305000€ | 3765€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2023-03-29 | 32 | ALL DE CANTAU | 4 | 81 | 282 | 300000€ | 3704€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2019-07-12 | 41 | AV DE BAYONNE | 5 | 160 | 1119 | 800000€ | 5000€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2022-03-02 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 807 | 844500€ | 5824€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2021-10-13 | 17 | RUE DE L UNION | 6 | 137 | 949 | 860030€ | 6278€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |
2021-12-20 | 3 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 2 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2020-05-15 | 30 | ALL DES PINS | 4 | 94 | 0 | 472250€ | 5024€ |
2020-10-07 | 32 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 0 | 417000€ | 4436€ |
2020-05-29 | 41 | AV DE BRINDOS | 7 | 100 | 275 | 375000€ | 3750€ |
2020-01-31 | 16 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 92 | 510 | 285000€ | 3098€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 445000€ | 3504€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 470000€ | 3701€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 0 | 275000€ | 5189€ |
2020-06-17 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 232 | 346000€ | 6528€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE LOUILLOT | 3 | 250 | 2690 | 2240300€ | 8961€ |
2020-01-13 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 535000€ | 4246€ |
2023-01-30 | 8 | ALL ANDRE PUYADE | 5 | 126 | 558 | 994500€ | 7893€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2021-12-10 | 13 | ALL SAINT MARC | 5 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-02 | 2 | ALL SAINT MARC | 4 | 107 | 0 | 559050€ | 5225€ |
2022-07-19 | 10 | ALL DU VERGER | 4 | 119 | 307 | 754300€ | 6339€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE SALIS | 5 | 122 | 498 | 850000€ | 6967€ |
2023-03-23 | 25 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 210 | 1004 | 1050000€ | 5000€ |
2019-06-04 | 8 | AV DU PARNASSE | 4 | 106 | 610 | 440000€ | 4151€ |
2019-07-02 | 9 | ALL DES IRIS | 5 | 115 | 925 | 558750€ | 4859€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2019-05-23 | 29 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 7 | 170 | 841 | 264000€ | 1553€ |
2021-08-28 | 4 | RUE GUY CASAMAYOU | 4 | 128 | 0 | 524950€ | 4101€ |
2019-09-11 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 4 | 87 | 302 | 439600€ | 5053€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE L ARSAMENDI | 5 | 131 | 647 | 753000€ | 5748€ |
2021-04-22 | 5 | CHE DU BOIS | 5 | 128 | 726 | 730250€ | 5705€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 140 | 529 | 677430€ | 4839€ |
2022-06-07 | 6 | RUE GUY CASAMAYOU | 5 | 93 | 449 | 810000€ | 8710€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 97 | 208 | 585000€ | 6031€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 232980€ | 5295€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 358000€ | 8136€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2020-05-14 | 27 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 120 | 108 | 145000€ | 1208€ |
2021-02-19 | 7 | PROM DU PARC BELAY | 7 | 205 | 500 | 845000€ | 4122€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2021-09-21 | 17 | CHE DE L ERMITE | 3 | 81 | 549 | 570000€ | 7037€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 100 | 608 | 587500€ | 5875€ |
2021-11-09 | 55 | AV DE BRINDOS | 5 | 156 | 902 | 1367980€ | 8769€ |
2022-06-08 | 33 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 6 | 120 | 387 | 720000€ | 6000€ |
2022-05-13 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 78 | 630 | 545000€ | 6987€ |
2020-02-06 | 3 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 180 | 809 | 997500€ | 5542€ |
2022-06-20 | 36 | AV DE BIARRITZ | 6 | 167 | 1029 | 1242000€ | 7437€ |
2019-12-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 85 | 600 | 495000€ | 5824€ |
2022-06-14 | 10 | ALL DES BLEUETS | 4 | 125 | 600 | 1210000€ | 9680€ |
2023-02-24 | 7 | CHE DU BUSQUET | 4 | 100 | 505 | 443689€ | 4437€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DE L UNION | 5 | 70 | 513 | 482000€ | 6886€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2022-05-25 | 23 | RUE DE VENISE | 6 | 113 | 571 | 700000€ | 6195€ |
2022-03-22 | 42 | AV DU MONDARRAIN | 3 | 75 | 161 | 363000€ | 4840€ |
2021-01-11 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 1 | 37 | 0 | 140200€ | 3789€ |
2020-09-10 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 70 | 376 | 400410€ | 5720€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 234 | 236736€ | 2785€ |
2019-12-16 | 2 | ALL DE L AMITIE | 6 | 130 | 545 | 685000€ | 5269€ |
2020-12-16 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 248800€ | 4013€ |
2022-06-15 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 74 | 0 | 405000€ | 5473€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-01 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 80 | 0 | 395500€ | 4944€ |
2020-01-22 | 61 | AV DE BRINDOS | 4 | 67 | 562 | 490000€ | 7313€ |
2023-05-25 | 3 | ALL DE L AMITIE | 3 | 80 | 697 | 850000€ | 10625€ |
2019-11-29 | 6 | RUE THALIE | 6 | 130 | 540 | 162840€ | 1253€ |
2021-12-27 | 6 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 198 | 244800€ | 2880€ |
2022-08-05 | 12 | RUE D ARREMOUN | 5 | 102 | 684 | 1134900€ | 11126€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DE L AMITIE | 5 | 117 | 508 | 821660€ | 7023€ |
2023-05-02 | 9 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 176 | 914 | 1100000€ | 6250€ |
2021-09-08 | 4 | ALL DE LA CARAVELLE | 4 | 102 | 690 | 1060000€ | 10392€ |
2021-08-18 | 4 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 5 | 157 | 1002 | 1372520€ | 8742€ |
2021-12-15 | 5 | ALL DE LA CARAVELLE | 5 | 136 | 403 | 1082800€ | 7962€ |
2021-04-01 | 13 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 263 | 205200€ | 2414€ |
2022-11-15 | 14 | RUE D ARREMOUN | 6 | 124 | 519 | 786230€ | 6341€ |
2019-10-24 | 9 | ALL DE L AMITIE | 5 | 120 | 802 | 135000€ | 1125€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2022-01-17 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 115 | 881 | 740000€ | 6435€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2020-02-14 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 315000€ | 4145€ |
2020-09-21 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 357200€ | 4700€ |
2022-12-22 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 76 | 0 | 404081€ | 5317€ |
2021-03-31 | 67 | AV DE BRINDOS | 4 | 83 | 0 | 424800€ | 5118€ |
2020-09-16 | 67 | AV DE BRINDOS | 5 | 97 | 0 | 392114€ | 4042€ |
2019-08-08 | 133 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 160 | 0 | 320000€ | 2000€ |
2019-08-08 | 9 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 247 | 216000€ | 2541€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE BAHINOS | 4 | 94 | 741 | 700000€ | 7447€ |
2022-03-18 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 5 | 104 | 407 | 814200€ | 7829€ |
2021-01-18 | 13 | ALL DE L AMITIE | 8 | 145 | 825 | 415000€ | 2862€ |
2020-08-24 | 15 | AV DU BAIGURA | 3 | 56 | 0 | 317500€ | 5670€ |
2022-08-08 | 28 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 80 | 332500€ | 4890€ |
2019-12-11 | 7 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 334 | 209000€ | 2459€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2020-05-26 | 3 | RUE ERATO | 3 | 76 | 590 | 497800€ | 6550€ |
2021-10-13 | 34 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 6 | 130 | 0 | 816950€ | 6284€ |
2019-07-30 | 10 | ALL DES CATALPAS | 7 | 130 | 923 | 667500€ | 5135€ |
2023-03-29 | 24 | AV PIERRE LOTI | 4 | 109 | 667 | 840000€ | 7706€ |